 Опустевшие гостиницы Санкт-Петербурга пытаются покрыть убытки в кризис за счет гостей Петербургского международного экономического форума. Номера всегда дорожают на время мероприятия, однако на этот раз рост цен выглядит уже просто абсурдным. Некоторые отели готовы поднимать цены в семь-восемь раз.
Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ), который называют «Русским Давосом», ежегодно привлекает тысячи участников из разных стран мира. Причем они обладают определенным статусом — это видные политические деятели, руководители и топ-менеджеры крупнейших компаний мира. Останавливаются гости в самых престижных отелях, которые не упускают возможности поднять цены на даты форума, чтобы заработать на этом событии. В этом году XIX ПМЭФ пройдет с 18 по 20 июня.
Рост цен на размещение в питерских гостиницах — проблема, которая возникает из года в год. Но на этот раз она приобретает особую актуальность: за счет форума гостиницы попытаются отыграть убытки, возникшие из-за кризиса.
Ранее «Газета.Ru» писала, что доходность на номер (RevPAR) гостиниц Санкт-Петербурга в 2014 году снизилась на 8%, причем сильнее всего пострадали как раз наиболее дорогие отели, то есть те, где останавливаются гости форума. Загрузка люксовых гостиниц снизилась на 7 процентных пунктов, до 48%, а средний тариф сократился на 9% и составил 10 тыс. руб.
Сейчас из 14 аккредитованных отелей места в открытом доступе есть только в трех. Через организаторов форума или аккредитованных операторов можно снять примерно тот же пул номеров, так как основная часть уже раскуплена под конкретных заказчиков.
Завышение цен
В дни форума спрос на размещение в дорогих отелях Питера вырастает в несколько раз, поэтому люксовые гостиницы традиционно повышают цены в этот период.
По сравнению с январем-февралем повышение цен в целом по рынку пока незначительное, так как оно происходит не во всех гостиницах. По данным Hotels.ru, в большинстве трех- и четырехзвездочных отелей роста рублевых цен нет. Те гостиницы, которые находятся дальше от места проведения форума и не относятся к верхнему сегменту, на эти даты цены не поднимают: они будут такими же, как и в предыдущие выходные. Но в пятизвездочных отелях цены на дни форума выросли в среднем на 12%, в некоторых гостиницах рост цен достигает 25–30%. По данным Colliers International, тарифы в самых крупных гостиницах вырастают более чем на 50%.
В прошлом году рост цен был не такой значительный, отмечают эксперты.
По словам заместителя директора по развитию и индустрии гостеприимства компании CBRE Станислава Ивашкевича, в среднем по рынку в прошлом году во время форума рост цен составлял около 5%, в этом — может достигать 30%.
«Больше всего цены повысились в пятизвездочных гостинцах рядом с Исаакиевской площадью и на Невском проспекте», — говорит заместитель директора департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Евгения Тучкова.
По словам эксперта, ближе к датам форума некоторые наиболее популярные среди гостей ПМЭФ гостиницы готовы повышать тарифы даже в семь-восемь раз.
Если спрос будет меньше, чем в прошлом году, завышение цен может быть не таким значительным, подчеркивает Евгения Тучкова, но уже сейчас понятно, что этого не произойдет.
Как рассказал «Газете.Ru» генеральный директор одного из аккредитованных на форуме туроператоров Hotels.ru Андрей Яраев,
большинство популярных отелей в Санкт-Петербурге уже распроданы на даты проведения форума и снижения цен ожидать не стоит.
«В целом повышение цен во время проведения каких-то крупных мероприятий — обычная практика не только для Санкт-Петербурга, но и для любого другого города мира», — подчеркивает Андрей Яраев. Эксперт пояснил, что отели при формировании цен обращаются к статистике прошлых лет, а спрос на гостиницы в даты форума всегда высокий.
В прошлом году форум прошел в мае и доходность отелей в этом месяце выросла, в то время как в июне был зафиксирован провал. По данным JLL, самый значительный рост тогда произошел в люксовом сегменте, где цены поднялись до 28 тыс. руб. Сейчас же из трех отелей, в которых остались номера, цены за ночь следующие: от 19,5 тыс. в четырехзвездочной гостинице, от 33 тыс. за ночь в одной из «пятерок» и от 52 тыс. руб. за ночь — во второй «пятерке».
Станислав Ивашкевич объясняет повышение цен не только ростом спроса, но и увеличением расходов гостиниц из-за курса валют.
«Дорогие отели используют в основном европейские материалы, а они подорожали из-за роста валют, поэтому владельцы отелей корректируют цены. Другое дело, что не все могут это сделать — под питерский форум можно себе это позволить, а где-то в Москве или Подмосковье вряд ли получится», — говорит эксперт.
«Газета.Ru» обратилась в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с вопросом, собирается ли ведомство вмешиваться в ситуацию. Там сообщили, что ФАС проводит проверки и расследования, если поступает жалоба от физических лиц или хозяйствующих субъектов, но пока, по данным пресс-службы, жалоб о завышении цен в отелях в дни ПМЭФ-2015 не поступало. В ведомстве рост цен также объясняют традиционно высоким спросом на отели в период крупных международных мероприятий. «Рынок гостиничных услуг в Санкт-Петербурге является высококонкурентным, игроков, занимающих более 35% рынка, при таком уровне развития конкуренции быть не может, а создать картель при наличии большого количества самостоятельных участников рынка практически невозможно», — отмечают в пресс-службе.
Особые условия
Отели не только поднимают цены на размещение, но и вводят специальные условия. Некоторые гостинцы берут штраф 100% за отмену бронирования начиная уже с 1 апреля, хотя форум приходится на высокий сезон и вряд ли отели останутся без клиентов. Но как раз высокой загрузкой эксперты и объясняют такие штрафы: гостиницы хотят заранее обезопасить себя, чтобы не потерять деньги в дни наивысшего спроса. По словам аналитиков, штрафы в отелях России и Европы в высокий сезон могут составлять 50–100%, но вводятся они на усмотрение гостиницы.
Также многие отели требуют минимальную бронь в дни форума на три-четыре ночи. В основном это касается аккредитованных гостиниц.
Как рассказали в информационном центре форума, в рекомендованных отелях будут работать представители служб аккредитации, также до них можно будет добраться специально организованными шаттлами. Кроме того, отели выбирались по расположению.
«На короткий период дико возрастает спрос, и гостиницы пытаются себя оградить от каких-то «левых» гостей, которые приехали не на форум. Форум идет три дня, и конечно, гостиницам выгодно сдавать на три-четыре ночи, потому что иначе они недосчитаются денег», — говорит Станислав Ивашкевич.
«Большинство отелей можно забронировать и на одну ночь, но некоторые отели предлагают пакеты минимум на три-четыре ночи. У аккредитованных отелей есть и три ночи, и четыре — зависит от гостиницы», — пояснил Андрей Яраев из Hotels.Ru. По его словам, многие участники ПМЭФ проводят в Санкт-Петербурге как раз три-четыре ночи, и для них данное предложение «вполне разумно».
В правилах предоставления гостиничных услуг в России запрета на установление минимального срока бронирования отелей нет. Отдельным распоряжением правительства такой запрет был введен для сочинских гостиниц и других объектов размещения на время Олимпийских и Паралимпийских игр 2014 года. Но в остальное время гостиницы вправе устанавливать как минимальный (во всяком случае запрета на это нет) срок бронирования, так и предельный (эта норма прямо прописана в правилах).
Екатерина Сахарова
|
